緑地公園グリーンハイツ4号棟

  • 大阪府豊中市東泉丘四丁目

  • / 千里山駅 徒歩36分

  • 1990年築 / 14階建 / 305戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,795万円
31.8万円/㎡
相場
2,809万円
31.9万円/㎡
2,104
2,574
3,044
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,044万円
29.3万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
緑地公園グリーンハイツ4号棟
2,795万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 87.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は32.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,795万円31.8万円4階 87.99㎡ 3LDK南西
2025/06/162,280万円25.9万円5階 87.99㎡ 3LDK南
2025/05/122,480万円28.2万円14階 88.02㎡ 3LDK南
2025/04/162,895万円32.9万円4階 87.99㎡ 3S南西
2025/04/132,895万円32.9万円4階 87.99㎡ 3LDK南
2025/01/192,995万円34.0万円4階 87.99㎡ 3LDK南
2025/01/072,995万円34.0万円4階 87.99㎡ 3S南西
2025/01/052,480万円28.2万円5階 87.99㎡ 3LDK南
2024/11/173,195万円36.3万円4階 87.99㎡ 3LDK南
2024/11/123,195万円36.3万円4階 87.99㎡ 3S南西
2024/11/023,100万円35.2万円4階 87.99㎡ 3LDK西
2024/10/073,295万円37.4万円4階 87.99㎡ 3LDK南
2024/02/182,260万円25.7万円4階 87.99㎡ 3LDK南
2024/01/122,999万円30.8万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2024/01/102,999万円30.8万円7階 97.46㎡ 3LDK南西
2023/12/063,099万円31.8万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2023/12/053,099万円31.8万円7階 97.46㎡ 3LDK南西
2023/11/263,199万円32.8万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2023/11/263,199万円32.8万円7階 97.46㎡ 3LDK南西
2023/09/093,299万円33.8万円7階 97.46㎡ 3SLDK南西
2023/09/073,299万円33.8万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2023/08/263,499万円35.9万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2023/08/263,499万円35.9万円7階 97.46㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
緑地公園グリーンハイツ4号棟
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅36分 2,795万円31.8万円87.99㎡3LDK4階 / 14階建 南西1990年305戸SRC
2025/06/27緑地公園グリーンハイツ3号棟
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅36分 3,390万円38.1万円89.03㎡3LDK6階 / 6階建 南西1989年305戸RC
2025/07/29緑地公園グリーンハイツ6号棟
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅38分 2,980万円33.5万円89.03㎡4LDK5階 / 6階建 北西1990年305戸RC
2025/07/06緑地公園グリーンハイツ7号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅21分 3,190万円36.3万円87.99㎡3LDK4階 / 14階建 南西1991年305戸SRC
2024/01/09緑地公園グリーンハイツ1号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅19分 3,399万円34.5万円98.46㎡4LDK1階 / 6階建 南1989年305戸RC
2023/11/02ジオ緑地公園壱番館
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅32分 3,380万円37.9万円89.08㎡4LDK5階 / 10階建 南1990年322戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、豊中市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は豊中市の平均と比較して9.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
豊中市
35.0万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名緑地公園グリーンハイツ4号棟
所在地大阪府豊中市東泉丘四丁目
交通千里山駅徒歩36分
築年月1990年
階数14階建
総戸数305戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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