1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
豊中市
34.2万円/㎡
前年比+10.7%
緑地公園グリーンハイツ4号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
/ 千里山駅 徒歩36分
1990年築 / 14階建 / 305戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,914万円
33.1万円/㎡
2,162
2,663
3,164
3,665
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,164万円
30.3万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
緑地公園グリーンハイツ4号棟
2,795万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 87.99㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,795万円 | 31.8万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/03 | 2,795万円 | 31.8万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3S | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,480万円 | 28.2万円 | 14階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,895万円 | 32.9万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3S | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,895万円 | 32.9万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,995万円 | 34.0万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,995万円 | 34.0万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3S | 南西 |
| 2025/01/05 | 2,480万円 | 28.2万円 | 5階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,195万円 | 36.3万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,195万円 | 36.3万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3S | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,100万円 | 35.2万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 3,295万円 | 37.4万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,260万円 | 25.7万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,999万円 | 30.8万円 | 7階 | 97.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,099万円 | 31.8万円 | 7階 | 97.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,199万円 | 32.8万円 | 7階 | 97.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,199万円 | 32.8万円 | 7階 | 97.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 3,299万円 | 33.8万円 | 7階 | 97.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,299万円 | 33.8万円 | 7階 | 97.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,499万円 | 35.9万円 | 7階 | 97.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,499万円 | 35.9万円 | 7階 | 97.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/28 | 3,280万円 | 37.3万円 | 11階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 緑地公園グリーンハイツ4号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 2,795万円 | 31.8万円 | 87.99㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 305戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 緑地公園グリーンハイツ3号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 305戸 | RC |
| 2024/01/24 | 緑地公園グリーンハイツ1号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅19分 | 3,399万円 | 34.5万円 | 98.46㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 305戸 | RC |
| 2024/05/01 | 緑地公園グリーンハイツ7号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅21分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 305戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジオ緑地公園壱番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅32分 | 3,980万円 | 42.2万円 | 94.26㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 322戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ジオ緑地公園弐番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅33分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 322戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、豊中市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は豊中市の平均と比較して7%割安です。
販売中の類似マンション
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
日興豊中緑丘スカイマンション
大阪府豊中市西緑丘一丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
豊中メゾン桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1974年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
朝日プラザ千里A棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 15分
1982年築 / 12階建 / 569戸 / RC造
ルモンヒルズ豊中刀根山
大阪府豊中市刀根山二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 10分
2003年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
エクセレンス千里山
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 13分
1983年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
千里グリーンマンション
大阪府豊中市上新田四丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 15分
1976年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
南千里オリーブヴィラ
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 151戸 / SRC造
北桜塚パーク・ハイム
大阪府豊中市北桜塚三丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
近鉄緑地公園グランドハイツ
大阪府吹田市春日四丁目
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 15分
1983年築 / 13階建 / 267戸 / SRC造
緑地東ロイヤルマンション
大阪府豊中市東寺内町
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 4分
1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
豊中パークハイツ
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
メゾンクレール長興寺
大阪府豊中市長興寺南一丁目
阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 10分
1991年築 / 6階建 / 11戸 / RC造